遂府辦〔2014〕4號

 

 

印發(fā)遂溪縣2014年住房保障

工作方案的通知

 

各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：

《遂溪縣2014年住房保障工作方案》業(yè)經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

 

 

 

 

二○一四年四月八日

 

 

遂溪縣2014年住房保障工作方案

 

為了建立健全住房保障制度，切實(shí)保障和改善民生，實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)，完成我縣2014年住房保障各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、中國銀行監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號），廣東省人民政府辦公廳《印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實(shí)施意見的通知》（粵府辦[2010]65號）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以解決城市中低收入群眾住房困難為根本出發(fā)點(diǎn)，加快公共租賃住房建設(shè)，切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的住房困難。

二、工作內(nèi)容

（一）加快保障性住房建設(shè)。

1、確保2013年開工建設(shè)的98套北門公共租賃住房竣工。

2、2014年擬新建公共租賃住房154套，每套面積控制在40平方米以內(nèi)。

（1）土地來源。擬選址遂城鎮(zhèn)建設(shè)一橫路縣房管局北門住宅小區(qū)，占地面積約1000平方米。

（2）資金來源。采取中央、省、市劃撥專款、縣財(cái)政預(yù)算撥付的辦法。利用中央、省、市劃撥專項(xiàng)資金，不足部分由縣財(cái)政撥付。

（3）建設(shè)規(guī)模。擬建1幢8層154套公共租賃住房，每套面積40平方米以下，建筑面積約7800平方米，工程預(yù)算投資1500萬元(以財(cái)政核算為準(zhǔn))。

（二）制定保障性住房管理相關(guān)政策，深入研究后期管養(yǎng)問題，為實(shí)現(xiàn)保障性住房的長效管理奠定基礎(chǔ)。

三、保障措施

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。保障性住房工作是約束性指標(biāo)，是硬任務(wù)，已列入湛江市年度責(zé)任目標(biāo)考核任務(wù)。有關(guān)職能部門、項(xiàng)目建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人為此項(xiàng)工作第一責(zé)任人，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難和問題，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理，確保年度目標(biāo)任務(wù)圓滿完成。

（二）明確任務(wù)，強(qiáng)化問責(zé)。有關(guān)部門明確分工，按照工程建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，采取限時(shí)辦結(jié)、開辟綠色通道等措施，確保建設(shè)用地、建設(shè)資金等落實(shí)到位。對未按期限和辦結(jié)時(shí)間完成的單位，通過約談、通報(bào)批評等方式進(jìn)行責(zé)任追究。

（三）完善制度，加強(qiáng)監(jiān)督。采取召開專題會(huì)議、現(xiàn)場辦公等形式，研究解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。縣政府辦公室（督辦室）將不定期督查保障性住房建設(shè)進(jìn)度情況。

四、優(yōu)惠措施

（一）根據(jù)廣東省人民政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（粵府[2008]3號）規(guī)定，保障性住房建設(shè)一律免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，主要有：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、市政公用設(shè)施配套費(fèi)、建筑行業(yè)上級管理費(fèi)、建筑施工質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、建筑施工超標(biāo)噪音排污費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、各類行政性證照費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)基金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、防洪保安基金、價(jià)格調(diào)節(jié)基金等。同時(shí)落實(shí)稅費(fèi)減免政策。

（二）根據(jù)廣東省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》（粵府辦[2012]12號）的規(guī)定，公租房建設(shè)一律免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，并落實(shí)建設(shè)、購買、運(yùn)營等環(huán)節(jié)免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等政策規(guī)定，確保住房保障工作穩(wěn)步推進(jìn)。

 

 

 

 

 

抄送：縣委辦，人大辦，政協(xié)辦，紀(jì)委，法院，檢察院。

遂溪縣人民政府辦公室             2014年4月10日印發(fā)

（共印60份）