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遂府函〔2016〕49號

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關于政協(xié)第十二屆湛江市委員會第五次會議

第20160101號提案的會辦意見

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湛江市城市規(guī)劃局：

我們對市政協(xié)十二屆五次會議第20160101號提案的會辦意見如下：

近年來，我縣認真執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法，加大對違章建筑的查處力度，對城區(qū)的建設進行全面監(jiān)管，不定期組織相關職能部門開展多次大規(guī)模的集中查違活動，制止嚴重影響城市規(guī)劃的違法建設行為，對涉及違法用地的案件及時移交國土部門，并對部分違法建設行為按規(guī)定給予經濟處罰，保證城市建設規(guī)劃的順利實施。目前，我縣的違法建設基本得到有效控制，但在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內仍存在利用國有土地以私人名義或小型房產（集資樓）“少報多建”違法違章建設房屋等現(xiàn)象，既影響城鎮(zhèn)規(guī)劃建設規(guī)范管理，又擾亂商品房市場秩序。

為進一步妥善解決我縣“少報多建”違章建筑遺留問題，規(guī)范城市規(guī)劃建設管理和商品房市場管理，下一步，我縣將采取有效措施，促進我縣建設市場健康發(fā)展。一是組織執(zhí)法人員學習《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政強制法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)，進一步提高執(zhí)法人員的業(yè)務素質。二是多形式、多渠道開展依法建設的宣傳，營造嚴格查處違建的氛圍，增強群眾依法建設的自覺性。三是國土部門結合本部門職能，積極配合住建部門查處“少報多建”違章建筑。對補辦報建手續(xù)的“少報多建”違章建筑，且符合土地利用規(guī)劃的,按照住建部門核算超出的容積率，做好土地出讓金補繳工作。四是房管部門嚴格按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）第三十條規(guī)定，在辦理房屋初始登記時，憑土地使用證、建設用地使用權證明、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、工程竣工驗收證明、人民防空相關證明以及其他必要的資料，方可辦理房產證。五是組織供電、供水、國土、房產、公安經偵等部門，加大查違控違力度，對擅自少報多建等違建行為進行督查管理，發(fā)現(xiàn)1宗處理1宗，進一步建立防范違法建設的長效機制。

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（分管領導：梁亞雄，經辦人：陳海盛，聯(lián)系電話：7762304）

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